خرید و فروش خانه و آپارتمان در محمودآباد
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 85 متر پلاک اول دریا
خانه کلنگی 200 متری سندار در مرکزشهر
فروش آپارتمان 90 متری پلاک 1 دریا
فروش آپارتمان سنددار در مرکز شهر
فروش دو واحد یکجا آپارتمان 160 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش خانه ویلایی 330 متر
فروش آپارتمان 75 متر خوش نقشه اقساطی در مرکز شهر
آپارتمان 117 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 110 متر نوسازو شیک در مرکز شهر
زمین مسکونی 221 متر در تشبندان
فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر سنددار
فروش آپارتمان ساحلی 182متر پلاک اول دریا در مرکز شهر
فروش آپارتمان نوساز ساحلی 135 متر در محمودآباد
فروش آپارتمان ساحلی 85 متر سندداردر ایزدشهر خشت سر
آپارتمان 80متری سنددار خوش قیمت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.