خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در محمودآباد
جاده دریا خشت سر 400 متر مونده به خط اول
فروش تجاری و مغازه 13 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 40 متر درپرترددترین بلوار در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 1200 متر در خشت سر
_ملک مورد نظر دارای 700 متر بنای تجاری
فروش کارخانه با متراژ 250 متر واقع در محمودآباد
تجاری و مغازه 60 متر با زیربنا 5طبقه در مرکزشهر
فروش مغازه تجاری
فروش تجاری 35 متری در مرکز شهر محموداباد
فروش صنعتی 2500 متر در تشبندان
فروش تجاری و مغازه 42 متر در مرکز شهر
فروش دامداری و کشاورزی 6000 متر در تشبندان
تجاری و مغازه 24 متر در سیارکلا
فروش تجاری و مغازه 63 متر در کلوده
فروش تجاری و مغازه 35 متر در مرکز شهر محمودآباد
تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر
6000 مترزمین با 1000متر سوله صنعتی مجهز اتوبان آمل محمودآباد
فروش کارگاه تجاری 384متر تجاری سند تکبرگ با انشعابات کامل
فروش مغازه 50 متری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.