خرید و فروش خانه و آپارتمان در مارلیک
فروش آپارتمان 90 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان 68 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان77متری 2خوابه
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
تک واحدی طبقه3روی همکف
فروش آپارتمان 57 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 70 متر در مارلیک
فروش آپارتمان ابتدای پرنیان شمالی مارلیک96متر
فروش آپارتمان 68 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک نوساز اسانسور
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 62 متر در مارلیک
75متر فول امکانات مریم شرقی
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 65 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 55 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 75 متر در مارلیک
فروش آپارتمان 50 متر در مارلیک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.