خرید و فروش خانه و آپارتمان در لوشان
تک برگ سند فروش طبقه اول 80 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لوشان را می بینیدآپارتمان80متری فول امکانات در شهرک ایثارگران
یک واحد خانه اپارتمانی همکف
فروش خانه در بهترین مکان رو ب رو جزیره
یک واحد آپارتمان سند دار 96متری در منجیل
فروش خانه در خ ابوریحان منجیل
طبقه اول یک ساختمان دو طبقه دو واحدی
خونه ویلایی همراه با وام مسکن
خانه دوطبقه همکف فروش میرسد
خانه و باغ 600 متری
خانه کلنگی با تمام مجوزات و منظره به متراژ 322 متر
خانه مسکونی 110 متری در رودبار شمال
خانه ای با تمام امکانات آب برق گاز در داماش روستای سپستانک ب
خانه ویلایی چوبی
خانه ویلایی
ویلای سند دار رشت
خونه قدیمی ساخت
خانه نیمه آماده 226 متری امام زاده هاشم
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
فروش خانه ویلایی
آپارتمان 200 متر در جاده قلعه رودخان
دو واحد خانه آپارتمانی شخصی ساز مساحت 200 متر همراه با سوییت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.