خرید و فروش خانه و آپارتمان در لوشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لوشان را می بینیدفروش و اجاره خانه ویلایی در هرزویل 170 متر
یک واحد خانه اپارتمانی همکف
فروش خانه در بهترین مکان رو ب جزیره منجیل
خانه واقع در ابوریحان منجیل
خانه روستایی 500مترحیاط
خانه ویلایی 1,600 متری
ساختمان تجاری و مسکونی
یک واحد آپارتمان طبقه هم کف تک خواب با سند 6 دانگ
خونه 91 متر در توتکابن
منزل مسکونی 70 متری در شهر توتکابن
خانه و محوطه2600متری
خانه چوبی 65 متری بامحوطه در آسیابر دیلمان
فروش زمین 750مترباخونه قدیمی تمام امکانات کنارخیابان اصلی
ویلایی شهرک صبا
واحد83متری درجاده قدیم دیلمان سیاهکل
واحد70متری همراه با مغازه در دیلمان
ویلای900متری سنددار باویوعالی در دیلمان
خانه ویلایی روستایی 800 متری شفت
ویلای سند دار رشت
خانه نیمه آماده 226 متری امام زاده هاشم
خانه ویلایی 500 متر زمین سندار
خانه ویلایی با محوطه در چالکسراکی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.