خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لوشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف لوشان را می بینیدکارخانه برنجکوبی روستای چالشم سیاهکل
445متر سوله در شهرک صنعتی شفت
فروش و کرایه انبار جاده سنگر 150متر
فروش سوله صنعتی/ 1100 متر / شهرک صنعتی رشت
استخر پرورش ماهی در شفت
یکباب مغازه
فروش انبار و سوله و ویلایی مسکونی 920 متر در لاکانشهر
استخر پرورش ماهی
سوله صنعتی 650 مترمربع شهرک صنعتی سپیدرود رشت
معاوضه وفروش سوله 200متری درسیاهکل
کارخونه تولیدموادپلیمری2200متری درازبرم
واحد تجاری60متری نوسازدر ازبرم سیاهکل
فروش یک باب مغازه
مغازه17/5متری نوساز درداخل شهر لاهیجان
فروش مغازه 19.28 متری با سند مالکیت
فروش ملک صنعتی در شمال (فومن) 2440 متر
مغازه بازسازی شده 36 مترمربعی درسمت راست جاده فومن به ماسوله
فروش مغازه نقلی ورودی شهر سیاهکل
دامداری و سوئیت
فروش تجاری و مغازه 22 متری سند در باهنر شهرک باران رشت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.