خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش آپارتمان 74 متر در جاده چمخاله مناسب سرمایه گذاری
آپارتمان 101 متری در لیلاکوه
آپارتمان 73 متری در جاده لیلاکوه
فروش واحد تک سقف 67متری
آپارتمان 58 متری در جاده چمخاله
فروش آپارتمان ط اول 70 متر در جاده چمخاله
آپارتمان 61 متری در لنگرود خیابان رجایی
فروش آپارتمان 89 متر در لنگرود سبزه میدان
فروش سوییت 62 متر مرکز شهر
فروش واحد مبله 37 متر در لنگرود
فروش واحد 126 متر در مرکز شهر
واحد نوساز 125 متر میدان بسیج
واحد 135 متر در جاده چمخاله
فروش واحد 106 متری دوبلکس ابتدای جاده لیلاکوه
فروش واحد 90 متر در بلوار فردوس
فروش سوییت 66 متر در جاده لیلاکوه
فروش خانه ویلایی 160 متر در بلوار سعدی
فروش واحد 75 متر راه جدا چالکیاسر
فروش طبقه اول 94 متر میدان بسیج
فروش واحد 79 متر در جاده لیلاکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.