خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش آپارتمان وام دار 73 متر در مرکز شهر
واحد طبقه اول راه جدا با پارکینگ انتهای خرمشهر 7
فروش آپارتمان 141 متر در مرکز شهر
فروش سویت 58 متر در جاده چمخاله
آپارتمان 75 متر درآسیدعبدالله مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در آنسرمحله
فروش واحد 70 متر تک سقف دریاسر
آپارتمان 32 متر در جاده چمخاله
سوئیت 47 متری نوساز دونبش ماشین رو.انتهای 12 متری
واحد شخصی ساز 77 متری دو نبش فول امکانات .سبزه میدان
طبقه مجزا 80 متری فول امکانات دریاسر
آپارتمان 105 متری نوساز فول امکانات گمرکات
طبقه اول مستقل 62متر 2خواب در خیابان آزادگان
فروش آپارتمان 110 متر در موبندان
فروش آپارتمان 65 متر در جاده چمخاله
خاص ترین 95 متری منطقه
فروش آپارتمان 52 متر در موبندان
فروش آپارتمان 111 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 102 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 65 متر در چالکیاسر
فروش آپارتمان 138 متر در بلوار سعدی
فروش آپارتمان 257 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 165 متر در جاده چمخاله
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.