خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
طبقه تک سقف در خیابان 12 متری جاده چمخاله
فروش آپارتمان 108 متر در مرکز شهر
آپارتمان 120 متر در جاده لیلاکوه
فروش خانه و زمین روستایی 470متر در سالکویه
آپارتمان 103متر با آسانسور طبقه اول خیابان سعدی
ویلایی 250 متری در خیابان سعدی
آپارتمان همکف 58متر نوساز جاده چمخاله
خانه ویلایی 452 متری در روستای گلسفید
طبقه اول تک سقف نوساز 90متر رجایی
آپارتمان همکف با مستاجر در لنگرود موبندان37 متر
ویلایی نقلی شیک 110 متری 2خواب در موبندان
آپارتمان 125متر 3خواب با آسانسور در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 78متر در مسکن مهر فاز1 با مستاجر
آپارتمان 72 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 98 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 90 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان نوساز 90 متر در گیلان لنگرود اول گمرکات
فروش آپارتمان 87 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 40 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان 45 متر در لیلاکوه
فروش آپارتمان ط اول 70 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 120 متر در صنایع پرکار
فروش خانه و کلنگی 161 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.