خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
فروش واحد 106 متری دوبلکس ابتدای جاده لیلاکوه
واحد 116 متری طبقه شیک جاده لیلاکوه
آپارتمان 115 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 135 متر در آنسرمحله
فروش عرصه و اعیان 95 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 75 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 85 متر در جاده چمخاله
فروش آپارتمان 63 متر در آنسرمحله
ویلایی 190 متری در آنسرمحله
فروش و معاوضه آپارتمان 88 متربا ویو کوه واستخر در کومله
آپارتمان 70 متری بر خیابان اصلی
فروش خانه و کلنگی 925 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 50 متر در انزلی محله
فروش آپارتمان 54 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 83 متر در جاده لاهیجان
یک واحد آپارتمان بهترین جای لیلاکوه
یک واحد آپارتمان در خیابان بابک
فروش آپارتمان 130 متری در سبزه میدان
خانه ویلایی 1360 متری در لنگرود
آپارتمان 75 متری مبله
فروش آپارتمان 103 متر در خیابان سعدی
فروش خانه و کلنگی 161 متر در بلوار سعدی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.