خرید و فروش خانه و آپارتمان در لنگرود
Ad
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57مترفروش آپارتمان 60 متر در آنسرمحله
فروش آپارتمان 87متر در خیابان مطهری کوچه همت
فروش خانه و زمین 244متر بالاسرای لیلاکوه
فروش آپارتمان 64متر 2خواب عرصه وعیان پشت سایپا
فروش و معاوضه آپارتمان 110متر 3خواب جاده لیلاکوه
خانه ویلایی 102 متر در موبندان
آپارتمان 93متر در آقاسیدعبدالله طبقه اول مستقل
فروش آپارتمان 73متر با آسانسور خیابان نظام مهندسی
ویلایی 65 متری در روستای خراط محله
طبقه تک سقف54متر با مستاجر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 60متر نوساز در آنسرمحله
فروش سویت 55متر ماشین رو در جاده لیلاکوه
فروش و معاوضه آپارتمان 120متر در خیابان رجائی
طبقه اول ورودی جدا 72متر در سبزه میدان مطهری
فروش آپارتمان 68متر در سبزه میدان
فروش آپارتمان 47متر دوخواب خیابان نیروی انتظامی
فروش و معاوضه آپارتمان 114متر دوبلکس همت6
فروش آپارتمان 62 متر در کوچه همت
فروش طبقه تک سقف در خیابان رجایی
آپارتمان 80متر تک سقف نوساز
آپارتمان 68متر دوخواب مستقل سبزه میدان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.