خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرم آباد
فروش آپارتمان 87متری
دوطبقه پشته جزایری
دوطبقه روی پیلوت گلدشت
495م ویلایی پشت بازار 50 متر نرسیده به پمپ بنزین
خانه ویلایی گلدشت غربی 200 متر
ویلایی 176 متری گلدشت غربی
خانه ی ستون وسط 160 متری
دو طبقه روی پیلوت گلدشت شرقی کریم خان
فروش یک واحد اپارتمان 110 متری
آپارتمان137متری علوی
خانه ویلایی دوبلکس واقع در شهرک بهرامی
خانه در بلوار ولایت
خانه ویلایی کمالوند جنب دانشگاه
آپارتمان سه طبقه 160
خانه ویلایی کمالوند دانشگاه ازاد معاوضه
اپاراتمان 135متر گلدشت شرقی تک واحدی خیابان ارتین
منزل مسکونی 225 متر بدراباد
آپارتمان 144متر 3 بر نورگیر
180 متر خانه
خانه دوطبقه تازه ساخت
فروش خانه ویلایی (روبروی مسجد) 250متر
خانه ویلایی 300متر سنددار موقعیت تجاری ماسورجاده اصلی ده محس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.