خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
فروش آپارتمان 110 متر در خرمشهر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 157 متری مستقل در گلستان 11 لاهیجان
آپارتمان 78 متری فول امکانات در مسکن مهر لاهیجان
سوییت در رسالت
واحد 160متری نوساز روبروی استخر
آپارتمان کلیدنخورده 155 متر 3خواب فول ویودار خ شقایق لاهیجان
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر3 خواب فول در کاشف شرقی
106متر /2 خواب/قیمت مناسب/خیابان شقایق لاهیجان
ورودی مستقل 92متر 2خواب پارکینگ مستقل بزرگ خیابان خزر
75متر/فول امکانات/بلوارامام رضا
فروش آپارتمان 55 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 320 متر در بلوار مطهری
106متر/ویو ابدی/بلوار امام رضا
فروش آپارتمان 225 متر در کارگر
160 متر عرصه و عیان/شیخ زاهد/ویو کوه
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
خانه روستایی 688 متری در لیالستان لاهیجان
فروش آپارتمان 54 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 120 متر در امام رضا
فروش آپارتمان لوکس و کم واحد آستانه اشرفیه83متر
فول بازسازی شده تک واحدی دو قدمی استحر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.