خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
فروشواحد77متری«مستقل»خوشنقشهبینقص
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیفروش آپارتمان 90 متر در نیما
خانه کلنگی122متر
تک واحدی174متری فول درخ بهشتی لاهیجان
آپارتمان 105 متری فول امکانات شخصی شقایق
200 متری نوساز معماری شده تراس دار شیخ زاهد
تک واحدی 127متر/3خوابه/ فول امکانات /ویوکوه وجنگل
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر3 خواب فول در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 135 متر 3خواب خیابان فردوسی لاهیجان
فروش آپارتمان 103 متر در شیخ زاهد
آپارتمان 117متری خرمشهر یک فول امکانات دارای خط تلفن
فروش آپارتمان 98 متر در شیشه گران
فروش آپارتمان 150 متر در شقایق
فروش آپارتمان 137 متر در شیخ زاهد
فروش آپارتمان 450 متر در کارگر
فروش آپارتمان 160 متر در شیخ زاهد
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
فروش آپارتمان 135 متری کلید نخورده/خرمشهر
فروش آپارتمان 65 متر در امام رضا
141 متر مستقل شیخ زاهد فرد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.