خرید و فروش خانه و آپارتمان در لاهیجان
Ad
فروش آپارتمان 157متری بلوار گیلانفروش آپارتمان 150 متر در شیشه گران
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 123 متر در کارگر
فروش ویلای 268 متری در مرکزشهر لاهیجان
فروش آپارتمان 58 متری شیک در خیابان گلستان لاهیجان
فروش آپارتمان 78 متری مستقل بروز خیابان رسالت
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان شقایق لاهیجان
خناه ویلایی 400 متری در کوی استادان لاهیجان
فروش آپارتمان 59 متر در خیابان فیاض لاهیجان
فروش سوئیت 57 متری در خالوباغ لاهیجان
فروش آپارتمان 167 متر نوساز در لاهیجان
آپارتمان 175 متر در خیابان شیخ زاهد لاهیجان
فروش آپارتمان نوساز 117 متر در بلوار مطهری لاهیجان
فروش آپارتمان 63 متر در جمهوری لاهیجان
فروش آپارتمان 97 متری مستقل در خیابان تربیت لاهیجان
فروش آپارتمان 160 متری نوساز در خیابان سبحان لاهیجان
فروش آپارتمان 58 متری در خیابان فیاض لاهیجان
فروش آپارتمان 114 متری فول امکانات در خیابان قیام
فروش واحد مستقل 60 متری در خیابان امام، ابتدای کوچه حامدی
معاوضه و فروش دو واحد بر اصلی/ لنگرود
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.