خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 27 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 212 متر براصلی لیالستان
فروش مغازه175 متر بر اصلی لیالستان
فروش تجاری و مغازه 70 متر در دیزبن لیالستان
فروش واحد های پزشکی و اداری در مرکز شهر 70 متر
فروش مغازه 34 متری به همراه مجوز نانوایی
فروش مغازه 15 متری در لاهیجان
مغازه 400 متر با بهترین موقعیت مکانی در شهر لاهیجان
واحد تجاری 50 متری خوش نقشه خیابان 22 آبان
مغازه48متری بامالکیت تربیت معلم لاهیجان
مغازه 120 متری بر اصلی قیام
فروش اداری 70 متر در شهدا
فروش اداری 89 متری در مرکز شهر
فروش مغازه 39 متری در مجتمع اداری تجاری
اداری 60 متر در مرکز شهر
فروش عرصه و اعیان 220 متری تجاری بر اصلی کمربندی
فروش واحد پزشکی و تجاری 130 متری در مرکز شهر
مغازه26متری دوکله/مرکز شهر لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خرمشهر
فروش تجاری و مغازه 67 متر در شیشه گران
مغازه18متری بابالکن خ سردارجنگل لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 10 متر در کوچه برق
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.