خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در لاهیجان
فروش مغازه175 متر بر اصلی لیالستان
مغازه پاساژ ارژنگ فول 9 متر
فروش تجاری و مغازه 70 متر در دیزبن لیالستان
مغازه خیابان اصلی کفش ملی 21 متر
فروش تجاری و مغازه 212 متر براصلی لیالستان
مغازه 41 متری بر اصلی خرمشهر
مغازه 83متری با بالکن در گلستان فردلاهیجان
واحدتجاری61متری درکوی زمانی لاهیجان
فروش مغازه 12/4 متر بهمراه 12/4 متر بالکن شهید کریمی لاهیجان
مغازه31متری فوقالعاده/مرکز شهر لاهیجان
مغازه بر اصلی منظریه، 20متر کف با 20متر بالکن
(فوری)واحد 46متری نبش کوچه برق لاهیجان
کارگاه بلوک سازی
مغازه 22 و 43 متری سند باهنر بر اصلی باران
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
5000متر بر اصلی حسن رود منطقه آزاد
فروش آپارتمان اداری و تجاری 30 متری کوچه توکلی
فروش تجاری و مغازه 53 متر در امام رضا
فروش اداری 70 متر در شهدا
37 متر مغازه دور میدان اصلی شهر
فروش تجاری و مغازه 34 متر در بازکیاگوراب
18مت مغازه در بازکیاگوراب
مغازه 24متری شیک بلوار دانشجو لاهیجان
مغازه26متری دوکله/مرکز شهر لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 31 متر در شهدا
فروش مغازه میدان گلستان
فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار دیلمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.