خرید و فروش خانه و آپارتمان در لار
فروش منزل در شهرقدیم
Ad
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خوابفروش منزل ویلایی در شهرجدید
فروش آپارتمان شهرک اندیشه سنددار
فروش منزل ویلایی بسیار تمیز واقع در شهرجدید
فروش آپارتمان دوخوابه مسکن مهر اندیشه فول امکانات
فروش آپارتمان واقع در مجتمع ایمان
فروش آپارتمان مجتمع توحید
فروش منزل ویلایی سوییت دار واقع در گلستان
فروش منزل ویلایی در فرهنگ12
فروش منزل ویلایی شیک
فروش آپارتمان واقع در مجتمع نشاط
فروش آپارتمان شیک و تمیز در شهرجدید
فروش آپارتمان ایمان
فروش آپارتمان شهرک اندیشه تمیز و شیک
آپارتمان 2 خواب شیک در لار 67 متر
ویلایی لطیفی ، شیک 2 سال ساخت در لار 200 متر
آپارتمان یک خواب صدرا شیراز
فروش آپارتمان ویلایی
فروش منزل ویلایی واقع در بهترین مرکز شهرجدید
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.