خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قم
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری3 باب مغازه
مغازه 40 متری بر شهرک امام حسن
تجاری یکجا بر جمهوری خاص و درجه یک
واحد تجاری
کارگاه صنعتی،سندشش دانگ 108 متر
فروشگاه عالیباف
مغازه 13 متری در پاساژ
420 متر تجاری، نبش توحید 70
سوله تجاری 4750 متری جاده کوه سفید
دامداری شیری
مغازه بازار شمسه
مغازه ملک تجاری، مسکونی با 487 متر بنا چهارمردان قم
نانوایی تافتون ماشینی استان قم
50متر مغازه فروشی یا معاوضه با کرج ، شهریار
فروش سوله سنتی با برق صنعتی 50 امپر
مغازه و اپارتمان بهترین نقطه خیابان کوثر
19مترمربع مغازه تجاری
فروش امتیاز دفتر پیشخوان
سوله 228متری
مغازه مجتمع امین
مغازه و واحد مسکونی 55متر بهترین نقطه خ کوثر
مغازه 21 متری با دکور شیک مجتمع تجاری آسیا قم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.