خرید و فروش خانه و آپارتمان در قمصر
فروشی خانه باغ450 متر
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قمصر را می بینیدخانه ویلایی 110 متری در برزک
آپارتمان نو
ملک قدیمی قابل سکونت200متر
خانه مسکونی 2طبقه
خانه کلنگی 90 متر
آپارتمان جانبازان
منزل 60متری همکف یحی آباد
منزل فروشی قیمت مناسب
ویلایی واقع در خمینی شهر
منزل دو طبقه
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ملک کلنگی واقع در کرج حیدرآباد به متراژ 2700 متر
فروش خانه دوطبقه
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
منزل دوطبقه دوبلکس
دامداری در روستای سن سن 50کیلومتری قم470متر
فروش آپارتمان مسکن مهر 85 متری
خانه ویلایی200متری روستای سن سن کاشان
خانه دو طبقه بلندیان
مسکونی فروشی اقساط معاوضه درخزاق
آپارتمان کوثر 75 متری
منزل مسکونی110متر خیابان علوی
مسکن مهر دژدیس (4 طبقه ها) 85 متر
خانه جای آرام و دنج نزدیک به امکانات
خونه 70 متری معاوضه با خودرو
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.