خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک
خانه ویلایی قواره عقب 60 متر
خانه ویلایی 53 متری زیباشهر
50متر در پویینک شمالی
ویلایی 108 نوساز قرچک ،صالح آباد
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
آپارتمان مخابرات آزاده ده
زیباشهر120متری شمالی2طبقه+زیرزمین+مغازه
فروش آپارتمان 72 متر در قرچک
فروش آپارتمان 63 متر در قرچک
فروش آپارتمان 85 متر در قرچک
67متر 2خواب پارکینگ دار در مخابرات
فروش ویلایی دوطبقه 120 متر در قرچک
آپارتمان شهید لشکری.75 متر دو خوابه طبقه 3 داری آسانسور
بنا 40 متر دارای آب وبرق درختان میوه
63 متر ، تک خواب ، قدرالسهم دار ، محمدآباد
آپارتمان 85متری واقع در باقرآباد خیابان بسیج
60 متر ، تک خواب ، پارکینگ دار ، طلائیه
خریدار خانه ....
اپارتمان60متری طلائیه
آپارتمان 120متری میرزایی
اپارتمان70متری طلائیه
73متر فول امکانات در طلائیه
55مسکونی ویلایی سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.