خرید و فروش خانه و آپارتمان در قرچک
آپارتمان 57متری قرچک میرزایی
آپارتمان 77متری یاس سفید
اپارتمان 52متر
آپارتمان یکخوابه
اپارتمان75متری طلائیه
آپارتمان شیک و خوش نقشه یاس سفید
خانه کلنگی 102 متری
خانه ویلایی 3طبقه دوکله بر7متر
فروش آپارتمان 2200000000 متر در قرچک
فروش آپارتمان 62 متر محدوده استخر ولیعصر
67متر 2خواب پارکینگ دار در مخابرات
آپارتمان شخصی ساز
فروش آپارتمان 62 متر شهرک الهیه
یکجا ساختمان120متر/جنب،ش، صنعتی قرچک/امین آباد
آپارتمان 61 متر در باقرآباد
فروش آپارتمان 85 متر در قرچک
فروش آپارتمان 55 متر در قرچک
فروش آپارتمان 63 متر در قرچک
فروش آپارتمان 132 متر در قرچک
اپارتمان110متری نوسازطلاییه
خانه ویلایی
آپارتمان 64 متر در قرچک باقرآباد
63 متر آپارتمان فروشی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.