خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قرچک
21 متر مغازه
20 متر مغازه تجاری پاساژ نگین
3000 متر سوله
کارگاه تولید و بسته بندی زغال
چهار دیواری شهرک نیاش خیابان صالح آباد
واگذاری کافه
فروش ملک تجاری در میرزایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قرچک را می بینیدفروش دامداری و کشاورزی 10000 متر در قلعه نو
تجاری و مغازه 20 متر/ سنددار/پاکدشت
38 متر تجاری
مغازه فروشی
120متر زیر زمین پاکدشت میدان کرمانیه
فروش یامعاوضه
سوله 200 متر
فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاکدشت
84 متر بلوار سپاه
دامداری و کشاورزی 10000 متر در پاکدشت
مغازه 13 متری با قیمت خوب
مغازه تجاری 18متری
150متر سوله
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.