خرید و فروش تجاری و مغازه در قرچک
21 متر مغازه
20 متر مغازه تجاری پاساژ نگین
چهار دیواری شهرک نیاش خیابان صالح آباد
واگذاری کافه
فروش ملک تجاری در میرزایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف قرچک را می بینید120متر زیر زمین پاکدشت میدان کرمانیه
تجاری و مغازه 20 متر/ سنددار/پاکدشت
فروش یامعاوضه
فروش تجاری و مغازه 32 متر در پاکدشت
84 متر بلوار سپاه
مغازه 13 متری با قیمت خوب
مغازه تجاری 18متری
مغازه با متراژ 12
فروش یامعاوضه 2دهنه مغازه
فروش مغازه 25 متر درشهرک دانشگاه
مغازه 80 متری بیست متری غربا یاسر 6
فروش یا معاوضه 2دهنه مغازه یکی 15 متر یکی 20 متر
مغازه در بیست متری غربا یاسر 6
فروش تجاری و مغازه 63 متر بلوار رحیمی
مغازه تجاری
مغازه 22 متری ورامین
مغازه 27متر
مغازه سرقفلی تجاری15 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.