خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
70 متر خانه با مغازه طبقه همکف(تخلیه)
Ad
تک واحدی کلید نخورده رادیو دریا قابل تهاتر118متری سنددار تک واحدی توحید شهرقدس
Ad
فروش خانه و زمین 1800 متری در روستای شیلسر انزلیآپارتمان 120 متری دو خوابه
200متر/ پنت هاوس /جمهوری/ خام
فروش آپارتمان 143 متر در قدس
شهرک الهیه 74 متر نوساز بدون مشتبه شهرقدس
دو تراس 158 متر ویو عالی الهیه نوساز شهرقدس
تک واحدی شیک
فروش ملکیت 3طبقه آپارتمان 110 مترشهرقدس بوستان 6
فروش آپارتمان110مترشهرقدس میدان امام حسین شهرک فرشته
فروش 2واحد آپارتمان 75مترشهرقدس میدان امام حسین بلوارشایان
اپارتمان 70متردوخواب
102متر/ نوساز /بلوار امامزاده /غرق نور
130متر/سندتکبرگ/نوساز/امامزاده/غرقنور/خام
120متر/ خ جمهوری/ غرق نور /فول
120متر/اولخ عالمی/ بَر خیابان/روبهنما
120متر/بَربلوارامامزاده/تکواحدی/غرقنور/فول
40متر/نوساز /کاملاً مستقل خ سجاد
97متر/سندتکبرگ/تکواحدی/غرقنور
103متر/بلوار امامزاده/ نوساز/نورگیر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.