خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
88متر/ سندتکبرگ/45متریانقلاب/ فول
فروش خانه و کلنگی 132 متر در قدس
155متر /تکواحدی /الهیه /2کلهغرقنور/ فول
103متر/ امامزاده /نوساز /غرقنور/ خام
120متر/تکواحدی/امامزادهخامیرکبیر/فول
120متر/بَربلوارامامزاده/تکواحدی/غرقنور/فول
فروش آپارتمان 115 متر در قدس
120متر/ خ جمهوری/ غرق نور /فول
فروش آپارتمان 68 متر در قدس
فروش آپارتمان 83 متر در قدس
85متر/سندتکبرگ/بَرخعمارت/غرقنور/فول
120متر غرق نور تک واحدی امامزاده شهرقدس
فروش آپارتمان135متری سندتک برگ تک واحدی کاووسیه شهرقدس
141متر تک واحدی غرق نور امامزاده شهرقدس
فروش آپارتمان 160متری فول روبه نما امامزاده شهرقدس
فروش آپارتمان65متری 2خواب عمارت شهرقدس
فروش آپارتمان 185 متر در قدس
143متر/نوساز /بلوار امامزاده/ غرقنور
فروش آپارتمان 87 متر در قدس
85متر/سند دار/ نوساز/ کاووسیه/ خام
135متر /بلوار امامزاده /2کلهغرقنور/فول
فروش آپارتمان 70 متر در قدس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.