خرید و فروش خانه و آپارتمان در قدس
آپارتمان فوق فول امکانات
96متر آپارتمان
آپارتمان تاپ لوکیشن،111متر،
فروش ویلایی 2 طبقه 100متر
فروش آپارتمان 120 متر سه خوابه شهرک بسیج
شهرک الهیه 74 متر نوساز بدون مشابه شهرقدس
واحد سرخه حصار دو بر
آپارتمان شهرک زیتون/ معاوضه با ماشین
فروش خانه در شهر قدس 50 متر
خیابان امامزاده خیابان ویلا 45 متر
واحد 90 متری خوش نقشه دو کله نورگیر
خانه ویلای 80 متری
فروش آپارتمان 120 متر در قدس
خانه کلنگی 170 متر بر امام رضا بر 13.5
مفتح جنوبی58 متر
شهرکالهیه کلیدنخورده نوساز 78 متر خوش نقشه در شهرقدس
خانه ویلایی 60متری دوخوابه دونبش کرسی بلند بازیرزمین
آپارتمان نقلی و تمیز 50 متر
آپارتمان خوش نقشه در عمارت
فروش آپارتمان 100 متر در مارلیک ملارد
آپارتمان فروشی شیک
فروش آپارتمان 40 متر اسانسور پارکینگ سندتکبرگ
آپارتمان 100 متر در کوهک خوش نقشه پنجره قدی وامدار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.