خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان ساری قائم شهر
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان ساری ترک محله
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان ساری
آپارتمان خ ساری 130 متری مستقل
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
فروش آپارتمان تک واحدی در خیابان ساری / کوچه آلمانی ها
فروش خانه و کلنگی 250 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان ساری
فروش خانه و کلنگی 263 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان ساری نیما فول امکانات
فروش واحد 108 متری در خیابان ساری
فروش خانه ویلایی
فروش آپارتمان 210 متری در خیابان ساری
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان ساری
معاوضه آپارتمان 115متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 138 تک واحدی 3 خواب در ظرافت
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
فروش پنت هاوس 165 متر در میدان جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.