خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان جویبار قائم شهر
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار آسانسور دار
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 155متری تک واحدی خ جویبار فول امکانات
فروش آپارتمان 94 متری بر اصلی خیابان جویبار
فروش اپارتمان 3 طبقه3 واحد دوبلکس پنت
فروش آپارتمان 150 متری سه خواب در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان جویبار
122مترخ جویبار روبروبهشتی
فروش آپارتمان 186 متری/قیمت عالی/در خیابان جویبار
فروش خانه و کلنگی 365 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 130 متر نوساز اوایل خیابان جویبار
فروش آپارتمان 150 مترنوساز در خیابان جویبار( تک واحدی )
فروش آپارتمان90مترخ جویبارخزر15
فروش آپارتمان 140 متر در ابتدای خیابان جویبار
فروش آپارتمان 126 متر در خیابان جویبار
تریبلکس 275 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 192 متر در خیابان جویبار پنت هوس
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان جویبار بهشتی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار نوساز فول امکانات
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان جویبار آسانسور دار
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.