خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان جویبار قائم شهر
فروش آپارتمان 192 متر در خیابان جویبار پنت هوس
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان 155متری تک واحدی خ جویبار فول امکانات
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان جویبار بهشتی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان جویبار نوساز فول امکانات
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان جویبار آسانسور دار
آپارتمان 100 متری نوساز خ ساری
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 160 متری نوسازفول در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 66 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 150 مترنوساز در خیابان جویبار( تک واحدی )
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 98 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 150 متری تک واحدی در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 111 متر در خیابان جویبار
آپارتمان 100 متری خیابان جویبار
فروش دو واحد 77 متری در کمربندی امام به جانبازان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.