خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش خانه ویلایی 380 متری در جاده نظامی
واحد آپارتمانی شخصیساز
فروش دو طبقه ساختمان نوساز ،یکجا با هم. 140متر
فروش یک واحداز دو واحد ساختمان نو ساز 150 متر
فروش اپارتمان 78متری در شهرک نیکان
فروش آپارتمان 160 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان125مترخ بابل براصلی لاریمی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری
فروش واحد 90 متری نوساز
فروش آپارتمان 150 متری تک واحدی در 16 متری اول
ویلایی کلنگی 100 متری پل هوایی
فروش آپارتمان 175مترخ تهران شهرک احمدی
فروش آپارتمان 115 متر در خ کفشگرکلا عدالت41 وارکیده 26
پیش فروش101مترخ بابل ارغوان
115مترپیش فروش خ تهران ارکیده
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری هوتن کفشگرکلا
فروش آپارتمان 100 متر در اوایل خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان جویبار
فروش و معاوضه آپارتمان تکواحدی 141 متر در خیابان کفشگرکلا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.