خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش 80متری شهرک سلیمانی نکا
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش اپارتمان 3 طبقه3 واحد دوبلکس پنت
Ad
دو واحد آپارتمان در دو طبقه .بالا حیاط خلوتفروش آپارتمان 150 متری سه خواب در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 80 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران تهاتر نصف با زمین
فروش آپارتمان 128 متر در خیابان ساری سیدمحله
فروش آپارتمان 105 متری خیابان بابل
فروش آپارتمان 145 متری سهخواب لوکس در المانیا
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 172 متری خشک در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری
آپارتمان خ ساری 130 متری مستقل
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان شخصی خساری پشت راه آهن .پشت بیمه آسیا
فروش خانه و کلنگی 132 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 85 متر در مهمانسرا طبقه 2ونیم
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.