خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
فروش اپارتمان 140متری شخصی ساز2طبقه طبقه دوم به فروش میرسدفروش آپارتمان 91 متر در خیابان تهران مهتاب
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 123 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان در خ بابل
آپارتمان دو طبقه دو واحد260متر
فروش خانه و کلنگی 185 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 123 متر در خیابان بابل ارغوان
فروش آپارتمان 85 متری در پل هوایی
فروش آپارتمان 87 متر در پل هوایی گلستان
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش ویژه وفوری آپارتمان75متری با تخفیف وشرایط عالی
فروش آپارتمان 91 متر در خ تهران کوچه شهیدرجایی
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 97 متری بر اصلی 16متری اول
فروش آپارتمان 300 متر در جاده کیاکلا
فروش خانه دوطبقه
97 متری کوچه مرمر
یک واحد ساختمان نو ساز 150 متری.دوخواب
فروش آپارتمان 450 متر در خیابان تهران
دو طبقه 140 متری سه خواب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.