خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
خانه و کلنگی 175 متر در جمنان
Ad
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 100 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 110 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان 140 متر نوساز در خیابان بابل
فروش آپارتمان 156 متر در خیابان بابل
خانه ویلایی حیاطدار و مغازه500 مترزمین120مترزیربنای قائمشهر
آپارتمان 170 متر در خیابان کفشگرکلا
ویلایی حیاط دار 285 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 135 متر در خیابان کفشگرکلا
تریبلکس 275 متر در خیابان جویبار
سه واحدی آپارتمان 300 متر در خیابان بابل
لاریمی آپارتمان 155 متر در خیابان بابل سه خواب
دوبلکس 280 متر در خیابان بابل
340متر در خیابان بابل
ویلایی 155 متر در خیابان کفشگرکلا
دوواحدی 155 متر در خیابان تهران
دوواحدی 220 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 90 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.