خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
فروش اپارتمان 140متری شخصی ساز2طبقه طبقه دوم به فروش میرسدفروش آپارتمان 150 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 105 متر در 16 متری اول
Ad
دو واحد آپارتمان در دو طبقه .بالا حیاط خلوتفروش آپارتمان 135 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان تک واحدی 150 متری در 16 متری اول
فروش آپارتمان 86 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان تک واحدی160 متر در خیابان ساری شرافت
فروش آپارتمان 150 متر قابل تهاتر در خیابان بابل
فروش آپارتمان تک واحدی105 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 160 متری نوسازفول در خیابان جویبار
خونه ویلایی شهرک یثرب معاوضه زمین 210متر
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان ساری
پل ستیر گلستان24جنب پارک بعثت
فروش آپارتمان 130 متری در قائم محله
150متردونبش150متر16متری اول لاله14
900مترخانه سراپرچیکلا(کاملاداخل بافت)
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.