خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
خونه باغ کلنگی به متراژ 1545 متر مربع واقع در خیابان ساری
یک واحد آپارتمان طبقه دوم
فروش فوری خانهی ویلایی
فروش خانه ویلایی360 متر در لهرم تلوک
دوبلکس 200 متری در رینگ داخلی
فروش آپارتمان 115 متری در رینگ داخلی
فروش آپارتمان 100 متر در بهشتی محله
فروش آپارتمان 150 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 90 متر در مطهری محله
فروش آپارتمان 72 متر در مطهری محله
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان جویبار
آپارتمان 95 متر در قائم محله
فروش آپارتمان 115 متر در پل هوایی
آپارتمان 100 متر در مطهری محله
فروش آپارتمان 94 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 94 متر در خیابان ساری
2طبقه2واحدیکجاو20مترمغازه خ بابل براصلی ارغوان 220متر
فروش آپارتمان 155 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان تک واحدی160 متر در خیابان ساری شرافت
فروش آپارتمان نوساز 140 متر در خیابان بابل
128 متر تجاری مسکونی بر اصلی جاده نظامی
فروش آپارتمان 150 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.