خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
فروش اپارتمان 140متری شخصی ساز2طبقه طبقه دوم به فروش میرسدفروش آپارتمان 180 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 96 متر در پل هوایی
Ad
دو واحد آپارتمان در دو طبقه .بالا حیاط خلوتویلایی 150 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 120 متری نوساز در خیابان بابل
فروش آپارتمان 150 مترنوساز در خیابان جویبار( تک واحدی )
70متر آپارتمان نقلی بدون فضای مرده پل هوایی گلستان 15
فروش ویلایی دربست 201 متر در کوچکسرا
دوواحدی 130 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 85 متر در کوچکسرا سندتک برگ
فروش آپارتمان 200 متر در 16 متری
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 96 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان ساری
فروش خانه ویلایی در ابتدای ترک محله
فروش آپارتمان 114 متری در خیابان کوچکسرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.