خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
فروش اپارتمان 140متری شخصی ساز2طبقه طبقه دوم به فروش میرسدفروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانفروش آپارتمان تک واحدی160 متر در خیابان ساری شرافت
فروش آپارتمان 150 متر قابل تهاتر در خیابان بابل
فروش آپارتمان تک واحدی105 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 160 متری نوسازفول در خیابان جویبار
خونه ویلایی شهرک یثرب معاوضه زمین 210متر
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 130 متری در قائم محله
150متردونبش150متر16متری اول لاله14
900مترخانه سراپرچیکلا(کاملاداخل بافت)
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان ساری
واحد 130مترشیک خ بابل فاطمیه
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 93 متر در خیابان ساری
فروش خانه و کلنگی 241 متر در قائم محله
فروش خانه و کلنگی 174 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 105متری در رینگ داخلی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.