خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان کوچکسرا
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 100 متر در 16 متری
فروش ویلایی نوساز 130 متری ساروکلا
خانه ویلایی 180 متری
فروش آپارتمان 127 متری در خیابان بابل
فروش خانه 110 متر در چمازکتی
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان ساری کوی نیما
فروش آپارتمان 120 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 155 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان جویبار
فروش آپارتمان 182 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 94 متری بر اصلی خیابان جویبار
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان ساری
140متر آپارتمان تک واحدی فول امکانات ابتدا پل هوایی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 180 متر در 16 متری اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.