خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
Ad
فروش خانه و کلنگی 800 متر در رامسر، خیابان 20 متری (طالقانی)فروش آپارتمان94مترخ ساری نیما(آسانسور)
140مترتک واحدخ کفشگرکلاعدالت41
آپارتمان155مترشیک خ تهران
فروش آپارتمان 280 مترخ بابل براصلی لاریمی(4خواب)
فروش آپارتمان 118 متر در کوچه مهتاب
فروش فوری آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 170 متری خوش نقشه در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی 160 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 135متر در خیابان تهران البرز 63
آپارتمان نوساز تجهیز شده
آپارتمان 100متری در مهتاب
فروش آپارتمان 92 متر در پل هوایی
فروش آپارتمان 113 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 135 متر سه خواب
فروش خانه و کلنگی 135 متر در چمازکتی با 1200 خونه بخرید
فروش منزل ویلایی 202 سه خواب نوساز بر اصلی تهاتر آپارتمان
فروش آپارتمان دو واحدی 102 متر تهاتر نصف در خیابان تهران
فروش آپارتمان 95 متر بهشتی اسانسوردار تهاتر با3خواب
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان ساری طبقه اول
فروش دوبلکس دربست 240 متر در کوچکسرا فوری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.