خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان نوساز کلید نخورده
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندفروش خانه ویلایی 380 متری در جاده نظامی
Ad
دو واحد آپارتمان در دو طبقه .بالا حیاط خلوتفروش آپارتمان 140 متر در ابتدای خیابان جویبار
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان تهران
فروش فوری آپارتمان 100 متر فول امکانات دراوایل خیابان ساری
فروش آپارتمان 163 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 160 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 140 متری نوساز در خیابان ساری
فروش آپارتمان 131 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 155 متری در خیابان بابل
فروش منزل ویلایی 202 سه خواب نوساز سند دار کوچکسرا
فروش آپارتمان 150 متری تک واحدی در 16 متری اول
فروش آپارتمان100متری،انتهای نیما،نسیم
فروش آپارتمان 190 متر در خیابان ساری
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان بابل
فروش خانه دوواحدی 220 متر در خیابان ساری
ویلایی کلنگی 100 متری پل هوایی
فروش آپارتمان 215 متر در 16 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.