خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 78 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 80 متر در 16 متری
فروش آپارتمان دو واحدی شخصی ساز/ خیابان علیپور
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان بابل
فروش آپارتمان 84 متر در خیابان بابل
یک خانه 3 طبقه .شخصی ساز
فروش آپارتمان 87 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 85 متر خیابان تهران
خانه دو واحدی 110 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان 155 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 123 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 115 متر در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 98 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان ساری ترک محله
فروش آپارتمان 137 متر در خیابان کوچکسرا
فروش آپارتمان 118 متر در قائم محله
آپارتمان 114 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان بابل ارغوان
فروش آپارتمان 96 متر در 16 متری اول
فروش آپارتمان 110 متر در 16 متری اول
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.