خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
25متر مغازه تجاری آبدون سر
فروش تجاری و مغازه 57 متر در جاده ساری
فروش تجاری و مغازه 180 متر در جاده بابل پل تلار
فروش مغازه 37 متر در ابتدا خیابان کفشگرکلا
فروش فوری مغازه 80 متر بر اصلی خ کفشگرکلا
فروش کافه 1680 متر در قادیکلا
فروش کافه تالار 3500 متر درکمربندی شمالی
فروش صنعتی 290 متر در قائم محله
فروش اداری 60 متر مبله روبروی بیمارستان رازی
تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان ساری
خونه باغ 2660متری
تجاری و مغازه 27 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 160 متر در خیابان کوچکسرا
دامداری و کشاورزی 5000 متر در خیابان تهران
فروش مغاره دارای آب، برق، گاز
فروش تجاری و مغازه 35 متر در خیابان جویبار
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.