خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
فروش تجاری و مغازه 180 متر در خیابان تهران
فروش اداری70متربراصلی خ تهران(سندخدماتی)
فروش اداری 75متربراصلی خ بابل(،پارکینگ،سندخدماتی)
فروش یک واحد مرغداری 25 هزارتایی
فروش مغازه 37 متری در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
1250مترتجاری براصلی کمربندی امام-جانبازان
فروش مغازه 30 متری در کمربندی امام به جانبازان
مغازه 21 متری واقع در پاساژ میلاد نور
فروش واحد خدماتی 57متری بر اصلی خیابان ساری
فروش مغازه 25 متری در کوچکسرا بر خط اصلی
فروش مغازه 25 متری بر خط اصلی با امتیاز در کوچکسرا
فروش زمین تجاری و مغازه 200 متر در کوچکسرا
فروش تجاری و مغازه 30 متر در 16 متری
فروش مغازه در کوی کشاورزی تهاتر با آپارتمان
فروش صنعتی 150 متر در جاده کیاکلا
362مترزمین تجاری و2دهنه مغازه براصلی خ تهران
فروش دامداری 800 راسی سبک در جاده کیاکلا4900 متر
فروش اداری 72 متر در خیابان بابل
فروش تجاری و مغازه 54 متر بر اصلی خیابان 16 متری
مغازه 77 متری خیابان جویبار
فروش تجاری و مغازه 1350 متر در خیابان تهران
فروش فوری سوله 800 متر در بر اصلی جاده نظامی سه نبش
62متردفترکارمرکزشهرسیدین
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.