خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
تجاری 34 متر در بیست متری نیما با مالکیت زمینی و هوایی
اداری 55 متر در بیست متری نیما
واحد اداری 55 متر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان بابل
فروش اداری 70 متر در خیابان ساری
فروش مغازه 68متر در اول جاده بابل
فروش مغازه 29 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش و معاوضه مغازه 100 متر در رینگ داخلی کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 140 متر در خیابان کفشگرکلا
مغازه 50 متری کمربندی(امام ، جانبازان)
فروش مغازه مالکیت 36 متر در 16 متری اول
فروش اداری 85 متر در 16 متری اول
فروش تجاری و مغازه 130 متر در میدان امام
فروش مغازه بازار قائمشهر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان ساری
فروش اداری 58 متر در 16 متری
فروش اداری 58 متر در خیابان بابل
تجاری مغازه 38متر در خیابان کفشگرکلا
سوله 750 متر در خیابان کفشگرکلا
فروش تجاری و مغازه 60 متر در خیابان بابل
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.