خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم شهر
Ad
فروش مغازه و غرفه تجاری با شرایط استثنایی در قشمفروش مغازه متری 35 م
362مترزمین تجاری و2دهنه مغازه براصلی خ تهران
47مترمغازه براصلی خ جویبار(تهاترباآپارتمان وزمین شهری)
فروش مغازه 62 متر در خیابان بابل
فروش صنعتی 890 متر در بیشه سر
فروش مغازه 22 متر در پل هوایی اندیشه
فروش مغازه 39 متری
معاوضه و فروش کارخانه صنعتی
فروش مغازه 55 متر در جاده نظامی
فروش اداری70متربراصلی خ تهران(سندخدماتی)
واحد خدماتی واداری 60 متری
فروش مغازه 37 متری در بر اصلی خیابان کفشگرکلا
23مترمغازه خ بابل براصلی آبان(سندمالکیت)
فروش صنعتی 400 متر در جاده کیاکلا
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان ساری حریم راه آهن
فروش مغازه 50 متر در خیابان ساری کوی کشاورزی
فروش اداری 74 متر در ابتدای خیابان تهران
فروش سوله تجاری صنعتی 1000 متری در قائمشهر
مغازه در مجتمع تجاری آمین(پاساژ آمین)
مرغداری با مجوز 12000 تایی و سند تک برگ 10هکتار
فروش سوله با 800متر زمین 3نبش
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.