خرید و فروش خانه و آپارتمان در فیروزکوه
70 متر آپارتمان
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزکوه
خانه گلی سه نبش وسط روستاوزنا فیروزکوه ازسمت آمل هم راه داره
فروش طبقه دوم 2 واحدی 82 متری در فیروزکوه
اپارتمان 50 متری
پشت سپاه،کوچه شهید فامیلی،شهرک ایثار
فروش آپارتمان 83 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 70 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 102 متر در فیروزکوه
فروش آپارتمان 103 متر در فیروزکوه
فروش ویلایی 210 متری در فیروزکوه شهرک مخابرات
اجاره یا فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 85 متر در فیروزکوه
آپارتمان 66 متر واحد 5
خانه کلنگی متراژ 400متر
200متری واقع در فیروزکوه
خانه ای ویلایی دلباز غرق نور دنج
فروش خانه ویلایی در فیروزکوه
آپارتمان 65متری دوخواب
ساختمان نوساز135 متر
45 متری امام رضا 18 ساختمون یسنا 5
فروش آپارتمان 60 متری
فروش حانه ویلائی درفیروزکوه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.