خرید و فروش خانه و آپارتمان در فومن
فروش آپارتمان 129 متر در مرکز شهر
ویلایی 648 متری در جاده قلعه رودخان
1200متر ملک سند تک برگ
فروش خانه و کلنگی 425 متر در جاده قلعه رودخان
فروش آپارتمان 200 متر در جاده قلعه رودخان
فروش خانه ویلایی
خانه ویلایی با شالیزار
فروش آپارتمان نوساز 81متری شهرک امام
آپارتمان تک واحد نوساز سه خوابه 130متری
آپارتمان 119متری تک واحده موقعیت عالی
آپارتمان 87متر با مشاع مرکز شهر
فروش خانه ویلایی همراه با حیاط و زمین در دهستان رودپیش
خانه ویلایی
فروش آپارتمان75 متری نوساز فومن
فروش خانه و کلنگی 112 متر در جاده رشت
زمین500متر با 60متر بنا درجای عالی
فروش و معاوضه اپارتمان 3خواب تک واحدی فومن
ویلایی شهری فومن
فروش کلنگی
2500مترخانه وزمین باکنتورهادرحال زندگی
خانه ویلایی دوبر
فروش خانه ویلایی 500متر همراه با یک مغازه وانباری نیمه کاره
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.