خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فومن
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمغازه وسط شهر فومن
فروش ملک صنعتی در شمال (فومن) 2440 متر
مغازه بازسازی شده 36 مترمربعی درسمت راست جاده فومن به ماسوله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف فومن را می بینیدفروش کارخانه برنجکوبی
مسکونی موقیعت تجاری طالقانی
فروش تجاری مسکونی 90 متری مرکز شهر
گلخانه با ویلا سند تک برگ 4880 متری معاوضه باملک کرج
فروش مغازه 14 متری
سوله پرورش قار چ یاانبار 1450متری سند تک برگ
رستوران405متر در جاده صومعه سرا
مغازه سی متری در گیلان صومعه سرا
مغازه 106 متر ، صومعهسرا
445متر سوله در شهرک صنعتی شفت
استخر پرورش ماهی در شفت
فروش کارخانه برنجکوبی/گیلان/رشت/صومعه سرا 4329متر
استخر پرورش ماهی
کارخانه برنجکوبی با تجهیزات گیلان 1500متر
1000مترکارگاه بلوک زنی به همراه جواز کسب
فروش مغازه 30متر بر اتوبان در کلیدبر
مغازه دکه غرفه
مغازه 51 متری
2 مغازه با هم /سه نبش / بر اصلی خیابان/ بلوار افتخاری45متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.