خرید و فروش خانه و آپارتمان در فریدونکنار
Ad
خونه ویلایی شیک ونقلی کلا نما کف سرامیک جوادیه 20کوچه دلبندآپارتمان 85 متری دو خوابه نزدیک ساحل
Ad
فستیوال نور و نقشه/فرصت استثایی برای سرمایه گذارانخانه دوبلکس 90 متری دوخوابه کوچه بهشتی
فروش آپارتمان 74 متر دو خواب واقع در خ ساحلی
آپارتمان 83 متر دو خواب طبقه هفتم مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متری دوخوابه شیک مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
آپارتمان 100 متری با ویو دریا فاصله یک دقیقه با ساحل
فروش واحد طبقه 9/ویو ابدی دریا/غرق در نور
آپارتمان نوساز با ویو دریا فول نصبیجات
فروش آپارتمان 98 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 103 متر در کمربندی فریدونکنار
آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
ویلایی 100 متری در مرکزشهر
فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
آپارتمان ساحلی 83 متر دوخواب نزدیک دریا
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
ویلایی 70 متری در مرکزشهر
فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر
منزل ویلایی 120 متری حیاط دار مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.